钱江晚报·小时新闻记者王佳骏
第1问
-我爱问佳骏-
佳骏老师你好，我从小住在翠苑一带，今年准备和男朋友结婚，他收入不高，家里也没房，好在我家拆迁赔了一些，可以买套相对好点的房子。想留在西湖区城西一带，已经住惯了，预算-万以内的新房有没有值得推荐的？
第1答
-我爱问佳骏-
西湖区新盘不多，尤其是文教区一带，之前有新房已经是五六年前的杭州公馆了。
去年古翠蓝庭和黄龙云起面市，已经算是一次“集中”供应了，想在老城西改善的人，基本上都会去看下这两个项目。
买改善的房子，价格预算已经到这个层级了，就不能忽略品质。两个项目相比，古翠蓝庭是滨江和中国铁建合作的，产品和工程都是滨江来做的，黄龙云起的开发商是中海。
从在杭州交付的楼盘情况来看，滨江的产品品质显然是处在第一梯队的，之前在城西的代表作，可以看下金色蓝庭，这么多年过去了，外立面看起来还是很漂亮。
另外，古翠蓝庭高层均价5.6万，按照你的预算，㎡的户型可以好好挑楼层，踮踮脚也能够得到㎡、㎡户型。
虽然现在偷面积比较难，但古翠蓝庭㎡户型还是做到了四房，这一点是蛮难得的，基本上从文教到隔壁拱墅区的几个改善盘，都没有做到这一点的。黄龙云起现在最小户型是㎡，四房户型也比较方正，但总价大多在七八百万以上，对你来说预算超了不少。
最后对你男朋友说一句：一定要好好珍惜你啊！
第2问
-我爱问佳骏-
佳骏老师好，今年二胎了，想给孩子买个学区房，请问是否可以把左邻右舍平方的房子置换成采荷的60平方学区房，再买一个东洲的如意春江的叠墅，如意春江的叠墅单价在左右，平时住采荷，周末住富阳。
第2答
-我爱问佳骏-
想法非常好，实行起来有点困难。二胎，一家四口（这还是父母不来的情况下）挤在60平方米的老破小里，从平方米的居住环境变成这样，想想都挺不习惯的。
东洲板块的叠墅很不错，但如果仅作为双休日的第二居所，在你们年纪不大，孩子还小在身边需求陪伴、上课、玩耍的阶段，不太现实——难得到了双休日，你会发现有很多事情需要你在市区完成，采荷离东洲开车也要一个小时左右，到后来，那套叠墅就变成了为住而住，甚至是负担。
如果你问我的看法，我是不赞成这样置换的。具体还在于你的实际情况和喜好，仅供参考。
第3问
-我爱问佳骏-
老师您好，想咨询下，我的临平水景城今年10月底交付，目前住下沙，新房到手后装修自住还是出租的好？还能不能升值？
第3答
-我爱问佳骏-
在几次跑盘了解到，临平楼市在年开始后就比较乏力，作为一个大板块，印象中摇号初期因为几次倒挂价差诞生了万人摇后，新房和二手房价格越来越接近，都比较稳定。
如果想要置换，临平的房子可以拿出来换到更好的区位。短期内，缺乏重大利好刺激，而且在限价的情况下，临平的房价很难有特别大的升值空间。
第4问
-我爱问佳骏-
您好，我打算买万以内（可以稍微超一点）自住兼投资房子，房型要四房，平衡工作地（联庄）以及父母家的位置（采荷），我选了以下几个楼盘，麻烦您帮我分析下哪个性价比更高，拥涛府、桂语听澜轩、中南棠玥湾、春来晓园。
第4答
-我爱问佳骏-
所谓性价比那是要看价格而定的，你问我的四个楼盘中，除了中南棠悦湾外，其他几个楼盘都没有价格，性价比自然无从说起。
你可以
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